CÁC LOẠI HÌNH THUÊ NHÀ TẠI HÀN QUỐC

Các loại hình thuê nhà ở cho du học sinh tại Hàn Quốc Hàn Quốc

I. Làm thế nào để thuê nhà du học Hàn Quốc?

Tìm thông tin trên các trang web

Các bạn có thể tìm nhà trên các web liên quan như Zigbang (직방), Dabang (다방)… Chủ nhà hay các công ty bất động sản sẽ đăng những thông tin như tiền cọc, tiền thuê hằng tháng… để bạn có thể lựa chọn ngôi nhà phù hợp cho mình. Và nếu muốn thuận tiện hơn, bạn cũng có thể tìm nhà sẵn khi còn ở Việt Nam. Hãy xem trước những thông tin về chỗ mình ở để dễ dàng chuẩn bị mọi thứ cần thiết.

Tìm qua công ty bất động sản (BĐS)

Một hình thức tìm nhà nữa đó chính là thông qua công ty bất động sản. Ở Hàn Quốc có khá nhiều công ty bất động sản để có thể đáp ứng nhu cầu của bạn. Các bạn nên chọn tìm nhà với hình thức này vì hợp đồng sẽ được bảo đảm hơn. Khi các bạn ký hợp đồng nhà thì công ty bất động sản là trung gian giữa bạn và bên chủ nhà. Họ sẽ giữ hợp đồng thuê nhà của bạn. Khi kết thúc hợp đồng thì chủ nhà sẽ trả lại tiền đặt cọc cho người thuê.

Một ưu điểm nữa của hình thức này chính là được đáp ứng theo nhu cầu. Người thuê nói mức giá nhà mong muốn và BĐS sẽ chọn nhà theo mức giá đó. Qua trung gian BĐS cũng giúp bạn tiết kiệm được thời gian và công sức. Đồng thời vẫn đảm bảo được quyền lợi tối đa của bản thân. Tuy nhiên, với hình thức này thì bạn lại cần phải chi một khoản phí cho công ty BĐS.

Nhờ sự giúp đỡ từ người quen

Ngoài các cách trên, bạn cũng có thể thuê nhà du học Hàn Quốc dễ dàng hơn nếu biết tận dụng tốt các mối quan hệ xã hội. Thông qua người quen và bạn bè sinh sống ở Hàn Quốc, bạn có thể nhận được những thông tin về việc thuê nhà chính xác và an toàn. Cách này cũng giúp các bạn tiết kiệm được thời gian và chi phí không cần thiết mà vẫn có thể tìm được nhà thuê phù hợp với bản thân.

II. Các loại hình thuê nhà du học Hàn Quốc

Ở Hàn Quốc sẽ có rất nhiều loại hình nhà ở để các bạn có thể lựa chọn. Dưới đây là 8 loại hình Thuê nhà du học Hàn Quốc với những thông tin cụ thể.

1. Kí túc xá (기숙사)

Đây là loại hình thích hợp nhất với các bạn sinh viên khi lần đầu mới sang Hàn Quốc. Vì vẫn chưa quen thuộc, cũng không có những mối quan hệ quen biết sẵn. Khác với loại hình KTX ở Việt Nam, KTX ở Hàn Quốc thường chỉ từ 2-4 người/ phòng.

Ưu điểm:

• Hầu như ký túc xá của trường đều nằm ngay trong khuôn viên trường hoặc gần trường. Nhờ vậy, các bạn sinh viên có thể tiết kiệm thời gian khi đến trường. 
• Ký túc xá khá sạch sẽ, thoải mái và  an toàn. Mỗi một bạn ở KTX sẽ có một tấm thẻ ra vào riêng. Bạn chỉ có thể ra vào KTX khi có tấm thẻ đó nên an ninh cũng được bảo đảm tuyệt đối.

Nhược điểm:

• KTX không có phòng bếp riêng để các bạn có thể nấu ăn. Nên khá bất tiện cho những bạn mới sang Hàn Quốc mà chưa quen được với thức ăn ở đây. Thêm nữa, đã ở KTX thì các bạn phải tuân thủ quy định về giờ giấc của nhà trường nên không được thoải mái về thời gian.

Tùy theo vị trí trường đại học mà chi phí KTX khác nhau. Tuy nhiên, hầu hết chi phí ở ký túc xá sẽ từ khoảng 350,000 – 450,000 KRW.

2. Goshiwon (고시원)

Goshiwon là một dạng nhà trọ độc đáo, siêu phổ biến ở Hàn. Đây là loại hình phòng trọ rẻ nhất chỉ để học và ngủ với diện tích chỉ 3-6m².

• Ưu điểm: Chi phí thuê thấp, không cần phải trả tiền đặt cọc. Phòng riêng có đầy đủ tiện nghi cơ bản như giường, bàn học, điều hòa.
• Nhược điểm: Không gian khá nhỏ chỉ đủ để học và ngủ, không thể nấu ăn. Máy giặt, nhà tắm đều phải sử dụng chung với những phòng khác.

Đối với những bạn mà phải đi học, đi làm quá nhiều và chỉ cần chỗ tựa lưng để ngủ thì goshiwon quả là một lựa chọn khá phù hợp. Chi phí thuê goshiwon tầm khoảng 280,000 – 450,000 KRW/ tháng đã bao gồm tất cả chi phí như Internet, điện, gas…

3. One-room (원룸)

One-room là một một phòng khép kín, bao gồm nhà bếp, nhà vệ sinh… giống kiểu nhà trọ khép kín hoặc chung cư mini ở Việt Nam. Với không gian riêng tư, tiện nghi nên không chỉ những bạn du học sinh mà ngay cả những bạn sinh viên Hàn Quốc cũng rất yêu chuộng loại hình nhà ở này. One-room cũng có thể ở được từ 1-2 người. Những bạn nào muốn tiết kiệm tiền thuê nhà thì có thể thuê cùng một bạn khác để giảm chi phí.

Ưu điểm:

• One-room được trang trí khá đẹp, có đầy đủ tiện nghi như bàn ghế, tủ lạnh, điều hòa, nhà vệ sinh, phòng bếp. Đối với những bạn không quen với ẩm thực Hàn Quốc, thì vẫn có thể tự nấu ăn vừa đảm bảo sức khỏe, an toàn vệ sinh vừa tiết kiệm chi phí.  
• Một điểm mạnh nữa mà One-room được nhiều bạn ưa chuộng đó là có không gian riêng, không bị quản lý và có giờ giấc tự do.

Nhược điểm:

• Nếu chọn One-room thì bạn phải ký hợp đồng ít nhất 1 năm và chịu tiền cọc khá cao từ 2 – 5 triệu won. Chi phí của One-room tầm 250,000 KRW trở lên cho 1 thánng. Bạn cũng phải tự chi trả tiền điện nước, gas, internet và tự giải quyết những vấn đề phát sinh như thiết bị trong nhà bị hư hỏng…

4. Two-room, three-room

Two-room, three-room là loại hình nhà ở có 2 hay 3 phòng. Thông thường sẽ có một phòng to nhất và các phòng nhỏ hơn. Đối với các bạn không có nhiều đồ đạc thì có thể chia ra mỗi người một phòng. Bạn vừa có thể tiết kiệm được tiền, vừa không xâm phạm vào đời tư của nhau. 

Nếu bạn có một hội bạn thân muốn sống cạnh nhau nhưng vẫn tôn trọng quyền riêng tư của nhau thì Two-room, Three-room là một lựa chọn rất lý tưởng. Giá thuê tầm khoảng 360,000 KRW trở lên cho một tháng.

• Ưu điểm: Phòng được trang trí khá đẹp và có đầy đủ tiện nghi như bàn ghế, tủ lạnh, điều hòa, nhà bếp, nhà vệ sinh riêng. Các bạn có thể tự nấu ăn theo khẩu vị của mình. Lại có giờ giấc tự do, không bị quản lý và đảm bảo được không gian riêng tư.
• Nhược điểm:là các bạn phải ký hợp đồng thuê nhà ít nhất một năm và phải chi trả phí đặt cọc khá cao (từ 2 – 5 triệu KRW). Các bạn cũng phải tự chi trả tiền điện nước, gas, internet và tự giải quyết những vấn đề phát sinh trong quá trình ở.

5. Ở trọ cùng với người bản địa, người Hàn (하숙집)

Đây là loại hình ở trọ mà bạn sống cùng với gia đình người dân bản địa. Họ sẽ nấu sẵn cơm, chuẩn bị các thứ cho các bạn. Nhưng không có quá nhiều sinh viên lựa chọn hình thức này do khác biệt về văn hóa, thức ăn, giờ giấc và cách sinh hoạt… Tuy nhiên, nếu bạn thích trải nghiệm cuộc sống và văn hóa gia đình Hàn Quốc thì việc ở trọ với người Hàn là một lựa chọn không tồi.

Giá thuê nhà cho loại hình này từ 120,000 – 550,000 KRW/ tháng tùy vào khu vực bạn ở.

Ưu điểm:

• Các bạn sẽ được giao tiếp với người bản địa nên trình độ tiếng Hàn sẽ được cải thiện nhanh hơn. Điều này cũng giúp các bạn có thể làm quen và mau chóng hòa nhập với cuộc sống và văn hóa của Hàn Quốc.
• Thêm nữa, các bạn cũng không cần phải trả tiền cọc nhà.

Nhược điểm: thì như đã nói ở trên, bạn phải ăn uống theo khẩu vị của chủ nhà và phải tuân theo giờ giấc của nhà. Hiển nhiên trong không gian sống chung bạn cũng bị hạn chế về sự riêng tư và tự do của cá nhân.
 

Lời kết: 

Đây là một trong các loại hình trọ phổ biến mà du học sinh thường hay sử dụng trong quá trình du học hàn quốc, với các bạn có tài chính tốt hoàn toàn có thể chọn được những phòng có mức tiện nghi cao hơn. Các loại hình phòng trọ cũng gần tương đồng so với Việt Nam, các bạn có thể nhờ bên trung gian tư vấn về tìm phòng trọ hoặc có thể liên hệ trực tiếp với GEA cơ sở Busan để có thể nhận được tư vấn về các loại phòng trọ,v.v... Nếu các bạn đang  có nhu cầu du học Hàn Quốc và tìm hiểu về các trường thì có thể liên hệ trực tiếp qua HOTLINE - 094.994.3688 - 090.389.3688 để có thể nhận tư vấn miễn phí nhé!!!